本周前三个交易日，深康佳（000016，200016）的A、B股均大幅上涨，涨幅分别为31.96%、28.44%，而同期上证指数约下跌1%.据此，一种市场意见猜测：“深康佳10转10，肯定后面有动作，否则不会把股本继续做大，估计华侨城集团要卖掉康佳这个壳。”但昨日，来自深康佳的内部人士告诉记者：“华侨城集团淡出深康佳的传闻，多半为空穴来风。”
否认传闻
4月8日，深康佳推出了每10股转增10股的2007年度利润分配方案，再加上该公司股票这几天在二级市场上表现不错。一些市场人士猜测道：“肯定后面有动作，否则深康佳的大股东不会把康佳的股本继续做大。康佳的股本扩张了，如果利润增长跟不上去，会影响康佳的市场形象。深康佳在深圳华侨城的地是很值钱的，估计华侨城集团要卖掉康佳这个壳，然后深康佳从华侨城整体搬迁出去。”
来自深康佳的内部人士昨日否定了上述猜测。他们向记者透露，华侨城A控股股东华侨城集团将在2008年进行以华侨城A为操作平台的主营业务整合上市工作，但华侨城集团整体上市的计划，只是把房地产、旅游、酒店等业务资产打包注入华侨城A，对康佳未来的发展不会构成影响。
对于流传已久的华侨城集团淡出深康佳的传闻，上述人士认为，多半为空穴来风。此前华侨城集团收回了出售给安徽天大企业（集团）有限公司的深康佳股份后，华侨城集团持有深康佳股份的比例由8.7%上升到了15.94%，再加上深康佳股权分置改革时的安排，华侨城集团实际持有16.48%的深康佳股份。
此外，该人士还透露，国务院国资委主任李荣融在公开场合曾表示，康佳稳，华侨城稳，康佳发展，华侨城发展。
该人士认为，目前，国务院国资委正在对央企进行战略调整，一些实力较弱的央企显然是被整合的对象，在这个时候，华侨城集团放弃康佳，显然是不明智的做法。而且，深康佳董事长侯松容也表示过，在彩电产业升级的关键时期，华侨城集团方面肯定会加大对康佳的支持力度，支持康佳的技术创新与持续发展。
资产重估
关于深康佳在深圳华侨城的地，深康佳2007年年报披露：“2007年，公司在深圳市科技园南区紧临深南路位置以深圳市政府支持的优惠地价取得了一块科技研发用地，公司将建设一座康佳数字研发大厦，项目建筑面积约80，000平方米。大厦建成后，公司现址的部分研发、管理职能将迁入新大厦。”
银河证券家电行业分析师朱力军认为，就周边的地产市场状况而言，深康佳目前的办公地（约4万平方米）有可能被用来进行商业开发，此部分隐性资产或许转变为重估资产，该公司2009年或2010年的利润可能大幅增长。从深康佳自己设立地产公司这一做法来看，不排除深康佳未来也会参与该地块的商业开发。
对此，深康佳前述内部人士告诉记者，目前康佳数字研发大厦仍在兴建当中，预计在2009年完成。在深康佳完成部分办公场所搬迁工作后，康佳目前位于深圳华侨城的基地将可能被打造成商用写字楼，康佳部分部门仍会在该写字楼办公。据悉，由于该地块的用途性质是商业用地，因此，康佳内部人士透露，这块地不会开发成为高档住宅。
据记者了解，目前康佳位于华侨城的基地，是康佳手机研发、生产制造基地，此外就是彩电的研发中心，是康佳集团管理、研发、营销中心所在地。
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深康佳业绩或将持续提升
据深康佳昨日公布的2007年年报，该公司2007年实现营业收入121.69亿元，归属上市公司股东的净利润2.09亿元，分别比去年增长-4.41%、116.17%.该公司去年经营活动产生的现金流净额为3.01亿元，比2006年增加66.8%；实现每股收益0.348元，较去年增长116.15%；总体毛利率为19.43%，较上年提高2.38%.
尽管深康佳2007年业绩略微超出市场的预期，这也反映出了该公司利润增长的潜力，随着该公司在彩电和白色家电业务方面投入的增大，经营业绩有持续提高的可能，但考虑到需要继续观察彩电行业的发展态势和深康佳的竞争策略，银河证券家电行业研究员朱力军暂不对深康佳给出投资评级。(责编：mut)
