停牌达7个月之久的中关村(000931)终于在昨天公布了其重组方案。公司将向控股股东鹏泰投资及一致行动人非公开发行股份，用于收购其合并持有的北京鹏润地产控股有限公司100%的股权，由此发展和扩大房地产业务。这标志着鹏润地产正式借壳中关村，已经在死亡边缘挣扎数年、重组几经周折的中关村将有望重获新生。
根据方案，中关村将向控股股东鹏泰投资及一致行动人非公开发行不超过12.27亿股，价格为14.67元/股，募集资金约180亿元，用于收购其合并持有的北京鹏润地产100%的股权。也就是说，控股股东鹏泰投资的实际掌控人黄光裕将拿出180亿元“真金白银”，兑现了当初介入中关村重组之时的承诺，而中关村也由此拥有充足的开发和储备项目。
市场人士认为，此次发行价格定为董事会决议公告日前二十日股票交易均价14.67元/股，大股东鹏泰投资和黄光裕已经充分考虑到了中小股东的利益。去年中关村停牌时，大盘点位接近5600点，而今大盘指数已回落到3500多点。故本次相对较高的换股价，将为6亿多老股虚拟股价起到夯实的作用，将垫厚公司每股净资产和每股盈利能力；而对于鹏泰投资和黄光裕来说，能够实际持有的总股本将减少约4亿股，相当于向上市公司贴入了40亿到50亿元的资产。
截至2007年12月31日，中关村科技累计亏损11.03亿元。本次注资完成后，中关村将集中力量做大做强房地产主业，其土地储备量、资产规模和综合实力都将显著增强，未来盈利水平也将明显提高。受此影响，昨天复牌的中关村股价被巨量封至涨停。
